Menyewa rumah adalah solusi ideal bagi Anda yang belum siap membeli rumah permanen. Fleksibilitas dan biaya yang lebih rendah membuatnya jadi pilihan favorit banyak orang, terutama di kota besar seperti Jakarta, Surabaya, atau Bandung.
Perbedaan Sewa dan Kontrak Rumah
Banyak yang masih bingung antara sewa rumah dan kontrak rumah. Apa bedanya?
-
Sewa: Umumnya bersifat informal dan bisa diperpanjang secara fleksibel.
-
Kontrak: Lebih resmi, melibatkan surat perjanjian hukum, dan jangka waktunya sudah ditentukan.
Langkah Awal: Tentukan Kebutuhan Anda
Sebelum mulai berburu rumah, tanyakan pada diri sendiri:
-
Berapa budget Anda per bulan?
-
Apakah Anda butuh rumah dekat kantor atau sekolah anak?
-
Butuh berapa kamar tidur?
-
Ada preferensi seperti halaman belakang atau garasi?
Menjawab pertanyaan ini akan mempermudah proses pencarian.
Cari Rumah Sesuai Kriteria
Setelah tahu apa yang Anda butuhkan, saatnya mencari. Ada beberapa cara untuk mencari rumah sewa:
-
Bertanya ke teman atau keluarga
-
Melalui media sosial
-
Lewat aplikasi dan situs properti seperti Lamudi, Rumah123, OLX, dan lainnya
Manfaatkan Platform Properti Digital
Platform seperti Lamudi.co.id menyediakan filter pencarian berdasarkan:
-
Lokasi
-
Harga
-
Jumlah kamar
-
Tipe properti
-
Fasilitas
Dengan begitu, Anda bisa menghemat waktu dan energi.
Survei Lokasi dan Kondisi Rumah
Jangan cuma lihat dari foto. Jadwalkan kunjungan langsung ke rumah incaran. Hal-hal yang perlu dicek saat survei:
-
Akses jalan dan transportasi umum
-
Kondisi bangunan: atap, dinding, lantai, dan instalasi listrik
-
Kebersihan dan keamanan lingkungan
-
Ketersediaan air dan saluran pembuangan
Tanyakan Detail kepada Pemilik atau Agen
Jangan ragu bertanya. Beberapa pertanyaan penting:
-
Apakah harga sudah termasuk biaya listrik dan air?
-
Berapa lama masa sewa minimum?
-
Apa saja aturan bagi penyewa (misalnya pelihara hewan, renovasi)?
-
Siapa yang bertanggung jawab atas perbaikan kerusakan?
